全省5739个老旧小区 3年内改造完

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2018-11-08

■河北省老旧小区改造三年行动计划印发■具体为2000年前建成▓、未纳入改造计划的住宅本报讯(记者马冬胜)近日▓,省政府办公厅印发《河北省老旧小区改造三年行动计划(2018-2020年)》▓▓,将切实解决老旧小区在安全设施、市政配套和外部环境等方面存在的问题,进一步提升老旧小区居住品质▓▓,涉及全省5739个老旧小区。 老旧小区改造范围主要是各市(含定州、辛集市,下同)市区及所辖县(市▓、区)▓▓,老旧小区是指2000年(含)前建成的环境条件差▓、配套设施不全或破损严重▓、无障碍建设缺失▓、管理服务机制不健全,且未纳入棚户区改造计划的住宅小区以及住宅楼▓。

全省老旧小区共计5739个▓▓▓▓,建筑面积亿平方米,涉及36851栋住宅▓、万户居民▓▓。 石家庄、邯郸、保定老旧小区改造数量位列前三位▓,分别是1136、1064▓、597个▓。

今年各市结合实际制定老旧小区改造实施方案▓▓,建立老旧小区改造项目库▓,甄选若干具有代表性的老旧小区作为首批改造示范项目,启动老旧小区改造工作▓,年底前完成不少于总改造项目的20%▓▓。

在总结示范项目经验的基础上▓▓,2019年全面启动老旧小区改造工作▓,年底前累计完成不少于总改造项目的70%。

2020年开展疑难困难老旧小区改造攻坚工作,年底前完成全部改造任务▓。 改造任务主要包括以下方面:安全问题方面▓。 集中解决安全设施▓、服务设施▓▓、公共设施和外部环境等存在的安全问题▓,包括完善消防水源和消防设施、实施电气改造、规范燃气敷设和改造消防通道▓、电梯▓▓、二次供水▓▓、路灯▓、井盖▓▓▓▓、甬道▓▓、围墙▓▓、阳台及外檐▓、严损房屋等。 居住功能方面。

优化和完善老旧小区各项设施▓▓,补齐功能短板,包括房屋修缮▓▓▓、规范楼内管线▓、排水管网改造▓、安装体育锻炼器械▓、维修补建楼门牌▓▓、建设停车泊位▓、安装视频监控系统▓▓、建设邮政服务场所及智能信报箱▓▓、规范户外供热设施等▓▓。 环境治理方面。 整治环境卫生▓▓,提升绿化水平,实现小区干净、整洁▓、有序、美观▓,包括完善环卫设施▓▓,取消垃圾道、垃圾房、垃圾池;修补破损地面▓,清理小区私搭乱建▓,恢复绿地,提高小区绿化率;粉刷小区墙面▓,清除小广告▓,设立小区公共信息发布牌;整理通信、网络等线缆▓,优化小区整体环境▓。 全省老旧小区改造三年总任务▓▓,共需改造资金亿元▓,分别来自于财政、社会▓、居民个人▓▓。

社会可筹集资金约亿元,其中▓▓▓,市政专营单位可筹集约亿元▓▓,主要承担水、电▓、气、暖▓、信地下管网改造▓、线路整理等▓;小区原产权单位可筹集约亿元,主要承担“三供一业”分离小区改造。 居民个人可筹集约亿元▓▓,主要用于屋面、楼道▓、单元门禁等建筑物本体改造▓。 其余亿元由市、县两级财政筹集,主要负责老旧小区安全设施▓、居住功能完善及环境整治等改造项目。 市内各区政府以街道为基础▓,充分发挥属地优势,做好群众工作,具体负责老旧小区改造实施工作。

按照相关工作导则▓▓,做好施工前清障▓、拆违等前期工作,抓好各项改造内容协调调度▓▓,落实好工程招标▓、施工、监理及验收工作,筹集改造资金▓▓▓,建立老旧小区长效管理机制▓▓,有条件的引入物业公司进行后期管理。 老旧小区改造及资金筹措方案应充分征求小区居民▓、物业及水、电、气▓、暖等产权单位意见,确保改造项目经济实惠,改造资金足额到位▓▓。

对超出民生基本需求的改造项目,要结合实际▓▓,量力而行▓;对存在争议的改造项目,应反复论证,做好风险评估及应急预案,在取得群众统一意见后实施改造▓。

编辑:双鹏飞责任编辑:尚燕华▓。